Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini a 118.000 € (cod.64cc7b6a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Lido dei Pini, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Nettunense nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da RE/MAX Arts) a 118.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1685 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.224 €/m² e 1.379 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE (VIA AMILCARE CIPRIANI)) per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.920 €/m²) e per ville (da 1.145 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Lido dei Pini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido dei Pini pressi Via Nettunense) è pari a 1.530 €/m² che la rende la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
118.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1685 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Anzio (RM)
Zona OMI:
E2 (ESPANSIONE (VIA AMILCARE CIPRIANI))
Indirizzo:
Via Nettunense, Lido dei Pini
Pubblicato:
gio 4 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Arts

RE/MAX Arts

Viale San Lorenzo, 18, Viale San Lorenzo, 18, 00040, Ariccia (RM)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con giardino con angolo cottura

Proponiamo in vendita una villa singola con giardino esclusivo situata tra la litoranea e Via Nettunense, e più precisamente a Località Borghesina,.La sua posizione con il mare a circa 2 km la rende ideale sia per chi cerca una residenza estiva, sia per chi desidera una casa da vivere tutto l'anno. L'immobile, costruito nel 1986, si presenta in buone condizioni ed e' gia' , pronto per essere abitato.Costruito su piano rialzato e unico livello, è composto da soggiorno, cucinotto, 2 comode camere da letto, bagno e portico di 40 mq.La villa è circondata da un ampio giardino privato di circa 450 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi o cene con amici e familiari o far giocare i propri bambini in totale sicurezzRiscaldamento autonomo per rendere casa calda e confortevole anche nei mesi invernali.Lo stato di conservazione della proprietà è buono, con la possibilità per i nuovi proprietari di apportare eventuali personalizzazioni o modifiche secondo i propri gusti e esigenze.In sintesi, questa villa singola rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano una casa autonoma ed indipendente, in una zona tranquilla

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • wikicasa.it

pubblicità