Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia a 115.000 € (cod.64cc2230)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Anzio Colonia, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1197 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.440 €/m²) e per trivani (da 1.410 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Anzio Colonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Anzio Colonia) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
Anzio Colonia, piazza Umbria 1. L'agenzia immobiliare IdeaCasa di Nettuno, propone la vendita di un appartamento di ampia metratura sito al piano terra rialzato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, corridoio, bagno con vasca, ripostiglio, balcone, ampio cortile pavimentato di proprietà esclusiva con accesso carrabile e possibilità di parcheggio interno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e si presenta in discreto stato sia interno che esterno, con materiali e rivestimenti risalenti all'epoca di costruzione ( anni '60). Ubicato in una zona servita, l’immobile dista circa 400 metri dal mare e 1 km dalla stazione ferroviaria. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di prima necessità. Visite programmabili dal lunedì al sabato, previo avviso telefonico
