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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 258.000 € (cod.64cadca2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 258.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giovanni Pascoli nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE SEBASTIANELLI) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.006 €/m² e
2.201 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.625 €/m²) e per ville (da 1.355 €/m² a 2.465 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare pressi Via Giovanni Pascoli) è pari a
2.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
LAVINIO ZONA CINQUE MIGLIA - Via Giovanni Pascoli. In contesto residenziale e riservato, in una delle zone più tranquille di Lavinio, proponiamo in vendita una splendida villa immersa nel verde e nella quiete, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 130 mq
