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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 106.000 € (cod.64c46565)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 106.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da EN MEDIAZIONI IMMOBILIARI DI NATUZZI ENRICO) a
106.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1892 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.690 €/m² e
1.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.490 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Cincinnato che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
Invece i prezzi per la zona di Mare (-16,94%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EN MEDIAZIONI IMMOBILIARI DI NATUZZI ENRICO
Via Ennio Visca 43, Nettuno (RM)
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore
PER INFO E VISITE CONTATTARE IL 380.3658134 Enrico Natuzzi (Ag. Imm.) Anzio, Lavinio Poggio. Viale Silvana, 43. In contesto residenziale e tranquillo, a pochi metri dal centro di Lavinio e dai principali servizi e a 1km dal mare, proponiamo in vendita esclusiva: appartamento di 56mq commerciali (circa 48mq calpestabili) sito al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina di sole sei unità abitative e composto da: -soggiorno con cucina a vista di 24mq; -disimpegno; -camera matrimoniale; -camera-studio; -bagno finestrato con box doccia. -balcone di 5mq con accesso dalla portafinestra del soggiorno. -L’immobile è dotato di contatori autonomi per acqua, luce e gas metano diretto. -Nessuna spesa di condominio. -Ideale per una coppia o come casa al mare in un contesto altamente tranquillo e residenziale ma a pochissima distanza dagli stabilimenti balneari. Classe energetica immobile: classe E. PER INFO E VISITE CONTATTARE IL 380.3658134 Enrico Natuzzi (Ag. Imm)
