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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia a 139.000 € (cod.64c199bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Villa Claudia, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Lecci nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.961 €/m² e
2.144 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.250 €/m²) e per villette a schiera (da 1.370 €/m² a 2.270 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Villa Claudia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Claudia pressi Via dei Lecci) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE VILLA CLAUDIA SRL
DESCRIZIONE
ANZIO VILLA CLAUDIA - VIA DEI LECCI: In un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita una villa a schiera centrale, con una superficie complessiva di circa 95 mq. Questa
