Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Lido delle Sirene a 206.000 € (cod.64c14c40)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Lido delle Sirene, la richiesta di 206.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Calliope nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
206.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2481 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.063 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.385 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 2.280 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Lido delle Sirene risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido delle Sirene pressi Via Calliope) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Lido delle Sirene- via Calliope- a soli 160mt dagli stabilimenti balneari 'La Scialuppa 2' e 'La Playa' proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare con ampio giardino angolare, in parte verde ed in parte mattonato in cui è presente una doccia esterna e degli ampi portici con tende da sole in cui è possibile mangiare e vivere momenti di relax
