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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita ad Anzio in zona Mare a 350.000 € (cod.64be3840)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Corso San Francesco nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da THS Immobiliare S.r.l.s.) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1902 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.005 €/m² e
2.213 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per quadrivani (da 1.445 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Mare pressi Corso San Francesco) è pari a
2.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
LAVINIO MARE (ANZIO). Nel cuore centralissima Piazza Lavinia, accanto alla chiesa, The House Store - THS Immobiliare propone in vendita le mura di uno storico locale commerciale situato in posizione realmente privilegiata e di assoluto prestigio. Il locale, in buone condizioni generali e immediatamente disponibile, presenta un'ampia metratura, è disposto su due livelli e possiede tre grandi vetrine a livello stradale , con un ampio piazzale frontale di oltre 90 mq di pertinenza esclusiva, che si presta a diversi utilizzi. L'immobile, per la sua posizione unica e per la presenza storica nella cittadina, è perfetto per ospitare un gran numero di attività commerciali di ogni genere. L'acquisto è finanziabile fino all'85% con leasing immobiliare, con possibilità di finanziare anche la completa ristrutturazione del locale. La richiesta è di Euro 350.000
