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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Stazione a 210.000 € (cod.64b97f14)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Stazione, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Miglioramento nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Mondocasa di Sambusetti Danilo) a 210.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2100 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.975 €/m² e 2.164 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.395 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.510 €/m² a 2.405 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stazione pressi Via Miglioramento) è pari a 1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2100 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Anzio (RM)
Zona OMI:
D2 (ANZIO COLONIA- VIA DI VILLA CLAUDIA-LAVINIO)
Indirizzo:
Via Miglioramento, Stazione
Pubblicato:
mar 20 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Mondocasa di Sambusetti Danilo

Mondocasa di Sambusetti Danilo

Via Antonio Gramsci 38, Nettuno (RM)

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DESCRIZIONE

con giardino con cucina abitabile

Anzio, Via Miglioramento - Casa Indipendente con Giardino Privato Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in una zona tranquilla di Anzio, in Via Miglioramento. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato e dispone di accesso carrabile e pedonale. L'abitazione è composta da: -una spaziosa cucina abitabile, -un ampio soggiorno, -una camera padronale dotata di cabina armadio e bagno privato, -una seconda camera matrimoniale, -un secondo bagno completo. La casa offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per chi desidera comfort e privacy. Rif. VD1133. Classe Energetica: G

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