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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia a 79.000 € (cod.64b90866)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Villa Claudia, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tirelli nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.683 €/m² e
1.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.210 €/m²) e per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Villa Claudia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Claudia pressi Via Tirelli) è pari a
1.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.C.S. sas di Lucci Maurizio & co
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con cortile per vacanza
ANZIO- VIA TIRELLI - In contesto riservato a circa 600 MT DAL MARE e a 1 km dalla stazione Ferroviaria di Villa Claudia( tratta Nettuno- Roma Termini) proponiamo la vendita di un appartamento in villa posto al piano terra con entrata indipendente sia carrabile che pedonale e due giardini con VISTA MARE. L’ immobile è composto da: spazioso patio, ideale per pranzi e cene estive, salotto, cucinotto, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia. L’appartamento, che si presentano allo stato originario è stato ben tenuto nel tempo . L'appartamento, grazie alla doppia esposizione, si presenta luminoso, fresco ed arioso. La vicinanza al mare ed ai servizi, l’ampiezza degli ambienti interni ed esterni, e l’ottimo rapporto qualità/prezzo rendono questa soluzione ideale per tutte le famiglie che desiderino trascorrervi sia le vacanze estive o per viverci tutto l'anno. Ottimo uso investimento. E' possibile visionare l' immobile previo appuntamento telefonico. Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo. Il mobilio e arredo interno ed esterno non sono da considerarsi compresi nel prezzo di vendita. La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita, la locazione ed investimenti immobiliari. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia. Consulenze tecnico - legali, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con staff di esperienza ventennale nel settore Competenza, professionalità e passione al vostro servizio. Rivolgersi a "CASE ELITE" tel: 3247770265 - mail: info@caseelite.it visita il nostro sito www.caseelite.com
