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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 79.000 € (cod.64b647c7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tirelli nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1436 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.739 €/m² e 1.916 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.730 €/m²) e per trivani (da 1.410 €/m² a 2.650 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Tirelli) è pari a 2.235 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
1436 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Anzio (RM)
Zona OMI:
D2 (ANZIO COLONIA- VIA DI VILLA CLAUDIA-LAVINIO)
Indirizzo:
Via Tirelli, Mare
Pubblicato:
gio 7 agosto 2025

PROPOSTO DA:

M.C.S. sas di Lucci Maurizio & co

DESCRIZIONE

con angolo cottura con cortile per vacanza

ANZIO- VIA TIRELLI - In contesto riservato a circa 600 MT DAL MARE e a 1 km dalla stazione Ferroviaria di Villa Claudia( tratta Nettuno- Roma Termini) proponiamo la vendita di un appartamento in villa posto al piano terra con entrata indipendente sia carrabile che pedonale e due giardini con VISTA MARE. L’ immobile è composto da: spazioso patio, ideale per pranzi e cene estive, salotto, cucinotto, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia. L’appartamento, che si presentano allo stato originario è stato ben tenuto nel tempo . L'appartamento, grazie alla doppia esposizione, si presenta luminoso, fresco ed arioso. La vicinanza al mare ed ai servizi, l’ampiezza degli ambienti interni ed esterni, e l’ottimo rapporto qualità/prezzo rendono questa soluzione ideale per tutte le famiglie che desiderino trascorrervi sia le vacanze estive o per viverci tutto l'anno. Ottimo uso investimento. E' possibile visionare l' immobile previo appuntamento telefonico. Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo. Il mobilio e arredo interno ed esterno non sono da considerarsi compresi nel prezzo di vendita. La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita, la locazione ed investimenti immobiliari. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia. Consulenze tecnico - legali, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con staff di esperienza ventennale nel settore Competenza, professionalità e passione al vostro servizio. Rivolgersi a "CASE ELITE" tel: 3247770265 - mail: info@caseelite.it visita il nostro sito www.caseelite.com

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