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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione a 195.000 € (cod.64b5556c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MARCHETTI IMMOBILIARE di Luciano Marchetti) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.307 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARCHETTI IMMOBILIARE di Luciano Marchetti
Via dei Gladioli, 55, Anzio (RM)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile edificio storico
In Esclusiva Anzio centro Via XX settembre Appartamento posto al piano primo di un maestoso palazzo storico nel pieno centro di Anzio, L'immobile ? composto da: Un salone spazioso e luminoso, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta, e un bagno con finestre che affacciano nel cortile interno dell'immobile Riscaldamento autonomo e condizionatori, il tutto si presenta in ottimo stato L'immobile si presta a modifiche interne degli spazi. Vicino a tutti i servizi, stazione ferroviaria, bus, negozi, supermarket, a due passi dal mare e dalle meravigliose Grotte di Nerone. Ottima la posizione, nell'isola pedonale dove le famiglie possono passeggiare in perfetta serenita'. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto. MARCHETTI IMMOBILIARE
