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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini a 104.000 € (cod.64b45fae)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Lido dei Pini, la richiesta di 104.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Consorzio nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
104.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.767 €/m² e
1.945 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE (VIA AMILCARE CIPRIANI)) per appartamenti (da 970 €/m² a 2.150 €/m²) e per attici (da 980 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Lido dei Pini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido dei Pini pressi Piazza del Consorzio) è pari a
1.530 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con caminetto
riferimento: Pa/susino Anzio in vendita: splendido appartamento in Via del Susino Rif. Pa/Susino Contatto: Paolo Gatti — 334.9902802 La Collalti propone in vendita un ampio e confortevole appartamento immerso nel verde. Situato al primo e ultimo piano di una tranquilla palazzina, questo splendido immobile di circa 80 mq offre tutto il comfort di cui hai bisogno. L’immobile si compone di: • Zona living con cucinotto in muratura molto bello • Soggiorno luminoso e spazioso, munito di camino a pellet e aria condizionata, con finestra panoramica che dà accesso a un balcone, ideale per momenti di relax all’aperto con vista su una splendida distesa di verde • Due camere da letto luminose, entrambe con aria condizionata di cui una con il bagno in camera • Due bagni, uno con comoda doccia • Posto auto scoperto • L’immobile è inoltre dotato di pannello per l’acqua calda da 100 lt, piano cottura ad induzione, grate blindate, finestre doppio vetro in PVC, cancello automatico. Verrà venduto completamente arredato, esclusi gli elettrodomestici. Le spese condominiali sono di circa 30 euro al mese, rendendo questa soluzione ancora più conveniente. L’immobile si trova in una zona tranquilla, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e lontano dal caos cittadino. Per ulteriori informazioni e visite: Collalti Immobiliare Srls • Nettuno, Via della Vittoria 23 — Tel. 06/9806163 • Lavinio, Piazza del Consorzio 8 — Tel. 06/9813112 Contatto diretto: Paolo Gatti — 334.9902802
