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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio a 89.000 € (cod.64b3c963)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1534 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.888 €/m² e 2.075 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
58 m²
Prezzo al m²:
1534 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
200.0 kwh/m²
Città:
Anzio (RM)
Zona OMI:
D2 (ANZIO COLONIA- VIA DI VILLA CLAUDIA-LAVINIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 26 luglio 2025

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore

Anzio 2- Corso Italia- proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, un pratico cucinotto, una camera matrimoniale ed un bagno con vasca e portafinestra che condue ad un balcone coperto. Entrambi gli ambienti principali si affacciano su un balcone in comune, ideale per momenti di relax all'aperto. Inclusi nel prezzo posto auto e cantina. La posizione è particolarmente vantaggiosa, con la vicinanza a servizi essenziali e scuole, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e praticità. INFORMAZIONI CATASTALI: - CATEGORIA: A/2; VANI: 3; RENDITA: 379,60 € - CATEGORIA: C/6 -CATEGORIA: C/2 INFORMAZIONI IMMOBILI: - CONDOMINIO: circa 60,00€ al mese comprensivi di parcella amministratore, assicurazione, manutenzione aree verdi, ascensore, pulizia ed illuminazione spazi comuni, telecamere di videosorveglianza, consumo dell'acqua. - INFISSI: doppio vetro legno - ANNO COSTRUZIONE: 1985 - STATO IMMOBILE: buono - RISCALDAMENTO: autonomo con metano Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

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