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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia a 110.000 € (cod.64b04941)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Anzio Colonia, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Marconi nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1864 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.664 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Anzio Colonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Anzio Colonia pressi Via Guglielmo Marconi) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Anzio Colonia viale Marconi appartamento luminoso a due passi dal mare, scopri questo affascinante appartamento situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 60 m² e 54 m² calpestabili, l'immobile offre un disimpegno accogliente, un corridoio funzionale, una stanza pluriuso, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno moderno. L'ampio balcone sono ideali per godersi il sole e l'aria fresca. La posizione strategica a soli 200 metri dal mare e a 300 metri dalla stazione ferroviaria Anzio Colonia/Roma Termini rende questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere vicino ai principali servizi e godere di ottimi collegamenti. Orientato a sud-ovest, offre luminosità naturale in ogni angolo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica
