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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 190.000 € (cod.64ae7e7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.490 €/m² e
2.742 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.735 €/m²) e per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.230 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Volpes Case Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo per vacanza
Nel cuore di Anzio nei presi del lungomare proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso. A distanza di poche centinaia di metri dalla stazione e dal mare, limmobile si presenta in ottimo stato ed composto da un accogliente salone con angolo cottura, ideale per vivere la zona giorno in maniera conviviale e funzionale, tre comode camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera spazi aggiuntivi per studio o lavoro, e un bagno. La zona servita di tutti i servizi necessari, con la comodit di vivere a pochi passi dal centro e dal litorale, in un contesto tranquillo e ben curato. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o anche come casa vacanza grazie alla vicinanza al mare. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE 06 32111255 Volpes Case direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalit ed esperienza per soluzioni su misura. - SC9437370
