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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Lido delle Sirene a 95.000 € (cod.64ac8e0a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio Lido delle Sirene, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ardeatina nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Dema Immobiliare srls) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
1.964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 2.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.555 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Lido delle Sirene risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido delle Sirene pressi Via Ardeatina) è pari a
2.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Lido delle Sirene
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Casa trilocale in vendita a anzio
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Casa trilocale in vendita a anzio
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Casa trilocale in vendita a anzio
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Casa trilocale in vendita a anzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dema Immobiliare srls
Via Cavour, 38, Nettuno (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con angolo cottura di recente costruzione
La Dema Immobiliare propone in vendita ad Anzio in zona Lido delle Sirene e precisamente Via Ardeatina, abitazione con ingresso indipendente a due passi dal mare. La casa al suo interno è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, stanza pluriuso, bagno. Completa la proprietà un giardino di proprietà esclusiva dotato di un'ampia tettoia in legno e con possibilità di parcheggio auto interno. L'immobile si trova in buono stato di conservazione. Per la sua particolare posizione l'abitazione può essere utilizzata come prima o seconda casa, e può essere un buon investimento- Vi invitiamo nella sede di Nettuno via Cavour n.38 per qualsiasi esigenza e consulenza sulla compravendita. Tel. 069882904 - Cell. 3479417926 Email: info@immobiliaredema.it RIFERIMENTO IMMOBILE 0099AB
