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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia a 260.000 € (cod.64ab7323)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Anzio Colonia, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Lombardia nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.210 €/m² e
2.417 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 3.010 €/m²) e per ville (da 1.680 €/m² a 3.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Anzio Colonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Anzio Colonia pressi Via Lombardia) è pari a
2.400 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione
Villa Unifamiliare in Vendita a Colonia Anzio** Scopri questa splendida villa unifamiliare situata in Via Lombardia, a pochi passi dal mare. Con un ingresso carrabile indipendente e una lunga corte di zona parcheggio, questa proprietà è perfetta per chi cerca comodità e privacy. Il giardino, ampio e ben curato, offre uno spazio ideale per rilassarsi o divertirsi con amici e familiari. All'interno, la villa è stata completamente ristrutturata e presenta un design moderno e accogliente. La sala doppia è luminosa e spaziosa, mentre il cucinotto è funzionale e ben attrezzato. La villa dispone di due camere da letto e due bagni, rendendola ideale sia come prima casa che come B&B. Inoltre, c'è la possibilità di installare una piscina per godere al massimo delle giornate estive. Con un'area commerciale di 105 m² e 95 m² calpestabili, questa villa offre ampi spazi e comfort. Gli armadi a muro e la cantina aggiungono ulteriore praticità. La classe energetica garantisce un consumo contenuto, grazie all'impianto fotovoltaico e al riscaldamento a pompa di calore. Questa proprietà è anche adatta per persone con mobilità ridotta, assicurando accessibilità e comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in una posizione unica, circondata da bellezze naturali e servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
