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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Marechiaro a 99.000 € (cod.64aa7590)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Marechiaro, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Calcare nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.802 €/m² e
1.978 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Marechiaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marechiaro pressi Via delle Calcare) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Marechiaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
Realty ONE Group Maeri Domvs propone in Vendita una soluzione immobiliare ideale per coppie o investitori alla ricerca di un'opportunità in una delle zone più tranquille di Anzio. Si tratta di un appartamento al piano terra, situato in Via delle Calcare, perfetto per chi desidera una residenza accogliente e funzionale con giardino privato. INTERNO L'appartamento, dalla superficie utile di 45 mq, si sviluppa su un unico livello e offre un ambiente accogliente e ben organizzato. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La camera da letto, luminosa e spaziosa, presenta una finestra che affaccia sul giardino, garantendo una piacevole luce naturale. Il bagno, comodo e funzionale, è dotato di tutte le comodità necessarie. L'immobile, in stato manutentivo buono e abitabile, è parzialmente arredato, pronto per essere abitato o personalizzato secondo i propri gusti. ESTERNO L'immobile vanta un giardino privato, uno spazio verde esclusivo dove godere di momenti di relax o organizzare pranzi all'aperto in totale privacy. Il posto auto scoperto è un'aggiunta pratica e comoda per chi possiede un veicolo, garantendo facilità di parcheggio in ogni momento. POSIZIONE Situato ad Anzio, in una zona residenziale riservata, l'appartamento offre la tranquillità lontano dal caos cittadino. Nonostante la sua posizione appartata, l'immobile è ben collegato grazie alla vicinanza ai principali assi stradali e mezzi pubblici, facilitando il raggiungimento di scuole, supermercati e altri servizi essenziali. Perfetto per chi cerca la serenità senza rinunciare alla comodità. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Ottima opportunità per coppie o investitori grazie al prezzo competitivo in una zona tranquilla e ben servita. 2) Giardino privato e posto auto scoperto garantiscono comfort e funzionalità aggiuntivi alla quotidianità. 3) Posizione strategica che permette di vivere in un'oasi di pace con facile accesso ai principali servizi e collegamenti stradali. Contattaci per fiss[…]
