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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 240.000 € (cod.64a8ebc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.031 €/m² e
2.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.795 €/m²) e per quadrivani (da 1.375 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.255 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con cantina
Lavinio – Lungomare Enea In posizione esclusiva, sul Lungomare Enea, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 112 mq con splendida vista mare e affacci aperti nel verde. L’immobile si distingue per la luminosità e per l’atmosfera ariosa che lo accompagna in ogni ambiente grazie agli affacci liberi. L’ingresso introduce a un ampio salone, accogliente e luminoso, con accesso diretto a un comodo terrazzino da cui godere di una meravigliosa vista mare. La zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali e una cameretta, mentre la cucina è semi abitabile e funzionale, ideale anche per una famiglia. Completano la proprietà due bagni, entrambi finestrati, un comodo ripostiglio e un secondo terrazzo di generose dimensioni, perfetto per chi cerca uno spazio esterno vivibile tutto l’anno, per pranzi all’aperto, relax o momenti conviviali con vista aperta. Un immobile unico per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare alla tranquillità, alla luce e al verde circostante
