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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Marechiaro a 165.000 € (cod.64a8d2a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Marechiaro, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cristoforo Colombo nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.834 €/m² e
2.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.450 €/m²) e per trivani (da 1.540 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Marechiaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marechiaro pressi Via Cristoforo Colombo) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Marechiaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ostia Ponente Via Carlo Bosio 96 angolo Via Casana
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
A confine tra Anzio colonia e Marechiaro, più precisamente in via Cristoforo Colombo, proponiamo in vendita esclusiva ampio trilocale vista mare completamente ristrutturato di recente, luminoso con doppia esposizione, posto al terzo ed ultimo piano e due balconi. La proprietà si sviluppa su unico livello ed è composta da soggiorno ( con accesso diretto al balcone con vista mare ), cucina abitabile ( con accesso al secondo balcone), due ampie camere da letto e un ampio servizio con box doccia ( ricavabile un secondo). L' appartamento gode di infissi in pvc, condizionatori nella zona giorno e nella zona notte, serrande elettriche, zanzariere, portone blindato e rifiniture di pregio. Ubicato in contesto servito e nelle immediate vicinanze agli accessi al mare questa proposta immobiliare si presta a molteplici esigenze. CONTATTACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
