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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 195.000 € (cod.64a86cc5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MARCHETTI IMMOBILIARE di Luciano Marchetti) a 195.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2785 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.528 €/m² e 2.778 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a 2.255 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2785 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Anzio (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI))
Indirizzo:
Mare
Pubblicato:
mer 7 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

logo MARCHETTI IMMOBILIARE di Luciano Marchetti

MARCHETTI IMMOBILIARE di Luciano Marchetti

Via dei Gladioli, 55, Anzio (RM)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile

In Esclusiva Anzio centro Via XX settembre Appartamento posto al piano primo di un maestoso palazzo storico nel pieno centro di Anzio, L'immobile è composto da: Un salone spazioso e luminoso, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta, e un bagno con finestre che affacciano nel cortile interno dell'immobile Riscaldamento autonomo e condizionatori, il tutto si presenta in ottimo stato L'immobile si presta a modifiche interne degli spazi. Vicino a tutti i servizi, stazione ferroviaria, bus, negozi, supermarket, a due passi dal mare e dalle meravigliose Grotte di Nerone. Ottima la posizione, nell'isola pedonale dove le famiglie possono passeggiare in perfetta serenita'. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto. MARCHETTI IMMOBILIARE

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