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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 135.000 € (cod.64a6d648)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1708 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.785 €/m²) e per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Guglielmo Marconi) è pari a
2.245 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Nettuno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione
RIF.G424 - La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio precisamente ad Anzio Colonia, in zona ben servita ed a ridosso del mare, appartamento ristrutturato, situato al secondo piano. Lâ immobile è composto da: â ¢ Luminoso salotto â ¢ Cucina funzionale â ¢ Camera da letto â ¢ Bagno moderno â ¢ 2 balconi, di cui uno con scorcio di vista mare Possibilità di ricavare una seconda camera per adattarlo alle proprie esigenze. Riscaldamento termoautonomo per un comfort ottimale. Completano la proprietà una pratica cantina e un posto auto nellâ area condominiale. La palazzina ha beneficiato dellâ Ecobonus, con lâ installazione di pannelli fotovoltaici che garantiscono un notevole risparmio energetico. Ideale sia come investimento che come seconda casa al mare. PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA N.18 - TEL.06.45.55.81.31
