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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 395.000 € (cod.64a1d2ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da IDEALE IMMOBILIARE SRL) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.507 €/m² e
2.691 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.610 €/m²) e per ville (da 1.340 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
LAVINIO. ZONA GIORNALISTI. Proponiamo in vendita, splendida VILLA UNIFAMILIARE, divisa in due unità abitative, composta da appartamento piano terra con soggiorno , cucina a vista, tre camere da letto, di cui una patronale con bagno e cabina armadio , doppi servizi ; e da appartamento piano primo, accessibile da scala esterna, composto da ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura, due camere da letto matrimoniale e doppi servizi. Terrazzo. Patio. Infissi doppio vetro con serrande elettriche. Inferriate. Termoautonoma. Giardino di 450 mq con area barbecue. Posto auto interno. L'immobile è stato completamente ristrutturato. Completa la proprietà impianto fotovoltaico da 9 Kw. € 395.000 Informazioni immobile Tipologia Villa - Singola Comune Anzio (RM) Zona lavinio Vani 7 Mq. Calpestabili 150 Condizioni Ottimo Ubicazione Piano Terra Numero livelli 2 Caratteristiche Caratteristiche Interne Bagni N. 4 (2 PIANO TERRA, 2 PIANO PRIMO) Camere N. 5 - 15 + 14 + 11 + 11 + 11 mq (3 PIANO TERRA, 2 PAINO PRIMO) Camino Sì Cucina N. 2 - 14 mq (a vista) Doppi vetri Sì Ingresso N. 1 Zona giorno N. 2 - 20 + 20 mq (con camino) Caratteristiche Esterne Giardino 450 mq Patio 15 mq Terrazzo/i N. 1 Caratteristiche Impianti Inferriate Sì Porta blindata Sì Riscaldamento Autonomo Allacciamento Utenze Acqua diretta Note relative alle caratteristiche IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 9 KW, CON BATTERIA DI ACCUMOLO. 2 BOILER , UNO PER ACQUA CALDA SANITARIA, UNO PER RISCALDAMENTO, ENTRAMBI ALIMENTATI DA IMPIANTO FOTOVOLTAICO Dettagli economici Prezzo 395.000
