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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 489.000 € (cod.64a0b7e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 489.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
489.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3056 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.938 €/m² e
2.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 2.505 €/m²) e per ville (da 1.450 €/m² a 2.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione con cortile
In un contesto tranquillo e residenziale , a pochi passi dalla piazza centrale e a pochi metri dal mare , siamo lieti di proporvi in vendita villa unifamiliare di recente costruzione . La Villa sviluppata su due livelli , è stata realizzata con materiali di alta qualità , divisa in due unità abitative. L’immobile è cosi composto : Al piano terra , comodo salone impreziosito da una grande porta finestra con apertura anta-ribalta che si affaccia sulla splendida piscina, cucina abitabile fornita anch’essa di una porta finestra con accesso direttamente nella zona relax del giardino, proseguendo nella zona notte troviamo un ripostiglio, tre camere matrimoniali, tutte con accesso al giardino circostante e alla veranda, due bagni rispettivamente forniti da box doccia e vasca . Al primo piano troviamo una terrazza di circa 40 mq dalla quale si accede ad un loft di circa 60 mq composto da : sala, ripostiglio, bagno con box doccia e terrazzino vista mare, camera matrimoniale fornita da una piccola zona relax esterna vista mare, dalla quale si può godere di un meraviglioso tramonto. Completa la proprietà piscina con doccia esterna in ardesia, un locale di servizio che può diventare un bagno per gli ospiti, patio di circa 30 mq fornito di barbecue in muratura, tre posti auto interni La Villa è dotata di impianto d’allarme di ultima generazione collegato ad un servizio di guardie giurate, video sorveglianza, infissi doppio vetro, gas diretto di città. Ideale per chi vuole vivere il mare in totale comfort e relax
