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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio a 149.000 € (cod.649fb5b3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2013 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.872 €/m² e 2.088 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
74 m²
Prezzo al m²:
2013 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Anzio (RM)
Zona OMI:
D2 (ANZIO COLONIA- VIA DI VILLA CLAUDIA-LAVINIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 3 maggio 2025

PROPOSTO DA:

KAIROS S.R.L.S.

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con balcone con angolo cottura con cantina con garage di nuova costruzione con ascensore

Habitat Immobiliare'05 srl propone in vendita ad Anzio zona Santa Teresa in contesto residenziale di recente costruzione, Appartamento terrazzato posto al piano primo e secondo con ascensore. L'immobile ci accoglie con comodo soggiorno con angolo cottura con accesso ad un comodo balcone, ampio disimpegno dove è possibile posizione un armadio o ideale come zona office, 2 camere comode di cui una comunicante con il balcone, bagno con finestra, collegata da una scala interna o con accesso indipendente al secondo piano troviamo un locale pluriuso con accesso su una terrazza vivibile. Completano la proprietà al piano seminterrato collegata sempre con ascensore, cantina di circa 15 mq ed un posto auto coperto con ampio spazio di manovra. Infissi taglio termico, portoncino blindato e grate. Per info e visite contattare Catia Di Filippo 396.9621789 Ufficio 06/9805853 EPI: 175 kwh/m2 anno

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