Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini a 109.000 € (cod.649fb5a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Lido dei Pini, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Tulipani nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1651 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.577 €/m² e
1.727 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DEI PINI (VIA DEI GELSI)) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.995 €/m²) e per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Lido dei Pini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido dei Pini pressi Via dei Tulipani) è pari a
1.595 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in VIA DEI TULIPANI 2, Anzio in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in VIA DEI TULIPANI 2, Anzio in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in VIA DEI TULIPANI 2, Anzio in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in VIA DEI TULIPANI 2, Anzio in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in VIA DEI TULIPANI 2, Anzio in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in VIA DEI TULIPANI 2, Anzio in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in VIA DEI TULIPANI 2, Anzio in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in VIA DEI TULIPANI 2, Anzio in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in VIA DEI TULIPANI 2, Anzio in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in VIA DEI TULIPANI 2, Anzio in vendita
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in VIA DEI TULIPANI 2, Anzio in vendita
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in VIA DEI TULIPANI 2, Anzio in vendita
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in VIA DEI TULIPANI 2, Anzio in vendita
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in VIA DEI TULIPANI 2, Anzio in vendita
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.C.S. sas di Lucci Maurizio & co
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con angolo cottura per vacanza
Anzio – Lido dei Pini: nel prestigioso consorzio di lido dei pini, in posizione strategia e angolare tra due vie (via dei Tulipani e via dei Mughetti) adiacente ai servizi ed ad un paio di chilometri dal mare, in piccolo stabile, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra rialzato, con entrata indipendente carrabile, corte di proprietà esclusiva e terrazzino. L’immobile, che si presenta in ottimo stato grazie alla continua cura, amore e manutenzione da parte della proprietà, è internamente composto da: ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucinotto separato, spaziosa camere da letto matrimoniale e bagno con cabina doccia. POSSIBILITA’ DI REALIZZARE LA SECONDA CAMERA SINGOLA ADOTTANDO UNA DIVERSA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI. Tutti gli ambienti della casa sono molto comodi e ben distribuiti e il rialzo da terra e l' ottimo metodo costruttivo la preservano da qualsiasi possibilità di risalita di umidità. Termoautonomo con elementi in ogni ambiente. La tripla esposizione dona all'appartamento massima ariosità, luminosità e riservatezza. La vicinanza al mare, ai principali servizi, rende questa soluzione, adatta per ogni esigenza abitativa, ideale per famiglie che desiderano trascorrervi le vacanze estive, i weekend invernali, vivere tutto l’anno ed è ottima come USO INVESTIMENTO essendo già registrato come alloggio turistico, garantendo redditi dimostrabili grazie agli affitti facili da gestire tramite piattaforme come Booking e Airbnb. Il consorzio offre servizi di vigilanza, cura degli spazi comuni, ritiro del verde e stabilimento balneare attrezzato e ristorazione durante il periodo estivo. Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo. E' possibile visionare l' immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita, la locazione ed investimenti immobiliari. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia. Consulenze tecnico - legali, assist[…]
