Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 199.000 € (cod.649fb0ec)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RE/MAX Arts) a 199.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2211 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.918 €/m² e 2.139 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.785 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.445 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a 2.245 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2211 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Anzio (RM)
Zona OMI:
D2 (ANZIO COLONIA- VIA DI VILLA CLAUDIA-LAVINIO)
Indirizzo:
Mare
Pubblicato:
mer 11 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Arts

RE/MAX Arts

Viale San Lorenzo, 18, Viale San Lorenzo, 18, 00040, Ariccia (RM)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con angolo cottura con cortile

Appartamento semiindipendente con doppio ingresso condominiale con posto auto e un ingresso indipendente con un ampio e curato giardino. L'appartamento è cosi composto: salone con cucinotto a vista, un corridoio divide la zona notte dove troviamo 3 camere da letto e due bagni, di cui uno con la doccia e una con la vasca entrambi con finestra. L'appartamento è ben curato e in ogni stanza troviamo parquet dalla sala si esce poi su un bel patio ed il giardino. E' un ottima soluzione per stare in tranquillita' ma nello stesso tempo si trova vicino a tutti i servizi molto vicino al centro di Anzio ma anche ottima posizione rispetto a Nettuno e a 5 minuti dal mare, un occasione da non perdere visto anche le buonissime condizioni

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • annuncio-casa.it
  • cambiocasa.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net
  • wikicasa.it