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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia a 169.000 € (cod.649d7cc8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Villa Claudia, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Roma nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.063 €/m² e
2.245 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.250 €/m²) e per ville (da 1.315 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Villa Claudia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Claudia pressi Via Roma) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
Nel quartiere di Villa Claudia e più precisamente in viale Roma, proponiamo in vendita esclusiva un villino a schiera disposto su due livelli fuori terra. Questa proposta immobiliare è così distribuita: al piano terra ingresso, salone, cucina e servizio finestrato con box doccia; al piano superiore, accessibile sia dall' interno sia da un secondo ingresso, è presente la zona notte composta di quattro camere da letto e un servizio anch'esso finestrato con box doccia . Completa la proprietà un giardino di circa 160mq, e un posto auto scoperto. La posizione dell'immobile garantisce una pratica vicinanza al mare ed a tutti i principali servizi. CONTATTACI AL PIU' PRESTO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
