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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 78.000 € (cod.649d4971)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da RED Srl) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1418 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.867 €/m² e
2.077 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Mare (da 1.410 €/m² a 2.780 €/m²) e per case indipendenti in zona Mare (da 1.395 €/m² a 2.605 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.245 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Lavinio-proponiamo in vendita un'appartamento di 55 mq circa- con triplo affaccio-in zona servita da tutti i servizi e vicina al centro di Lavinio e dal Mare, l'immobile si trova in Via Delle Rose, una via residenziale e signorile con piccole palazzine e villette. la palazzina di 2 piani in cortina è in ottimo stato, ristrutturata di recente, lìimmobile è composto da: ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, grande bagno con finestra, 3 balconi, posto auto scoperto, infissi in alluminio con grate protettive, porta blindata. Ottimo sia per abitarci che per investimento, libero subito. euro 78.000,00-Contattare Efisio Caddeo al 329.59.33.629
