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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia a 179.000 € (cod.649d2d79)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Villa Claudia, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1598 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.746 €/m² e
1.926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.250 €/m²) e per ville (da 1.315 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Villa Claudia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Claudia) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE VILLA CLAUDIA SRL
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con cantina con cortile
ANZIO LAVINIO - VIA ARNALDO MOMIGLIANO: In un tranquillo contesto residenziale, a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione angolare di quadrifamiliare di circa 112 mq, circondata su tre lati da un ampio giardino di circa 215 mq. Una parte del giardino è pavimentata e permette di parcheggiare comodamente l’auto all’interno della proprietà. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi finestre che garantiscono un’eccellente luce naturale. La cucina è separata, funzionale e ben illuminata grazie a una finestra e a una porta finestra che conduce al patio esterno, dove è presente una seconda cucina, ideale per pranzi e cene all’aperto. Completa il piano terra un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Al piano superiore, il disimpegno conduce alla prima camera da letto, spaziosa e luminosa. La seconda camera è dotata di porta finestra con accesso a un balcone privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Anche la terza camera da letto dispone di porta finestra con affaccio sullo stesso balcone. Sullo stesso piano si trova infine un secondo bagno, anch’esso finestrato e dotato di doccia. La proprietà è inoltre dotata di impianto idrico-fognario comunale, infissi in legno vetro singolo, serrande e climatizzatori caldo/freddo. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Cell./WhatsApp 3792166827 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 Tecnorete Anzio Lavinio affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l. Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
