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Casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia a 239.000 € (cod.649aee38)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Villa Claudia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Claudia pressi Piazza Roma) è pari a 1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,75%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
239.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
1770 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
IPE:
185.4 kwh/m²
Città:
Anzio (RM)
Zona OMI:
D2 (ANZIO COLONIA- VIA DI VILLA CLAUDIA-LAVINIO)
Pubblicato:
mar 1 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Nuova Immobiliare Anzio s.r.l.s.

Nuova Immobiliare Anzio s.r.l.s.

via di villa claudia , 53/c, Anzio (RM)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto

ANZIO - VILLA CLAUDIA - PIAZZA ROMA: In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, circondato dal verde e dalla quiete, proponiamo una splendida villa bifamiliare disposta su due livelli, con ampi spazi esterni e interni progettati per garantire comfort, luminosità e funzionalità. Accedendo alla proprietà tramite un comodo cancello carrabile, si viene accolti da un ampio giardino privato, elegantemente curato, con vialetti pavimentati e zone verdi ben organizzate. L’area esterna offre la possibilità di parcheggiare una o più automobili all’interno della proprietà, garantendo sicurezza e praticità, oltre a uno spazio vivibile che può essere goduto durante tutto l’anno. Di fronte all’ingresso principale si apre una grande veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o come estensione della zona giorno nei mesi più miti. Entrando all’interno dell’abitazione, al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno caratterizzato da una luminosità naturale straordinaria, grazie alle grandi aperture verso l’esterno, e da un elegante camino in muratura che dona calore e un’atmosfera accogliente all’ambiente. Il soggiorno si collega in modo fluido con la cucina abitabile, realizzata in muratura con uno stile rustico e funzionale, anch’essa con accesso diretto alla veranda esterna. La zona giorno comprende inoltre un comodo bagno finestrato dotato di una vasca da bagno di grandi dimensioni, ideale per il relax quotidiano, e un utile ripostiglio, perfetto come dispensa o spazio di servizio. Una scala interna ben rifinita conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui un corridoio centrale collega in modo ordinato tutte le stanze. Le tre camere da letto sono tutte molto spaziose, luminose e ben arieggiate, con accesso diretto a un balcone che affaccia sul giardino, offrendo viste aperte e un senso di continuità con l’esterno. Il piano è completato da un secondo bagno, moderno e funzionale, dotato di box doccia in cristallo e finiture di qualità. L’intera abitazione è caratterizzat[…]

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