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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione a 169.000 € (cod.649bb61b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.138 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.355 €/m²) e per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Nella rinomata via della Croce Rossa si trova un'interessante proposta immobiliare in esclusiva. Si tratta di un'ampia abitazione dotata di accesso indipendente, posizione strategica per la vicinanza ai servizi essenziali e ai mezzi pubblici. La struttura, che si sviluppa su un unico piano, è stata recentemente oggetto di una completa ristrutturazione e, di conseguenza, si presenta in ottime condizioni. All'interno troviamo un'accogliente cucina abitabile, un ampio salone, due camere da letto, un servizio e due balconi che offrono una vista panoramica sulla città. L'elemento più intrigante della proprietà è l'ampio giardino, dotato di posto auto, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o organizzare cene e feste con amici e parenti
