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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio a 307.000 € (cod.64999873)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio, la richiesta di 307.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 307.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2558 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.796 €/m² e 2.041 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.520 €/m²) e per ville (da 1.315 €/m² a 2.450 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
307.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2558 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Anzio (RM)
Aggiornato:
dom 6 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Ostia Ponente Via Carlo Bosio 96 angolo Via Casana

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo di nuova costruzione senza ascensore

In zona residenziale e tranquilla, più precisamente in Via dei Faggi, proponiamo in vendita porzione di quadrifamiliare di recente costruzione interamente ristrutturata. La proprietà si distingue per la sua architettura elegante e la sua posizione strategica, che offre una combinazione unica di tranquillità e accessibilità. La villa si compone di due piani: al piano terra, troviamo un ampio salone, una cucina abitabile ed un servizio; al piano primo, ci sono tre camere da letto luminose e arieggiate, un servizio e tre balconi con vista sulla zona circostante. La proprietà è inoltre dotata di un giardino privato di circa 300 metri quadrati, perfetto per chi ama trascorrere tempo all'aperto. Tra le caratteristiche tecniche della villa, segnaliamo: - Infissi in doppio vetro - Vialetto privato con 2 posti auto - Ottima esposizione - Posizione tranquilla e riservata La villa è pronta per essere abitata e offre una grande opportunità per chi cerca una proprietà di alta qualità. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO

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