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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 199.000 € (cod.649790ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Fauni nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2094 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.600 €/m²) e per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare pressi Via dei Fauni) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ostia Ponente Via Carlo Bosio 96 angolo Via Casana
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nel rinomato quartiere ''Lido delle sirene'' , più precisamente in via dei Fauni, proponiamo in vendita esclusiva appartamento con splendida vista mare con terrazzo, in perfette condizioni, ampia metratura e tripla esposizione. La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da ampio soggiorno con accesso al terrazzo con vista mare, cucina con uscita sul balcone, due ampie camere da letto e due servizi di cui uno en suite oltre alla possibilità di parcheggio nel condominio. La proprietà dispone di ampie vetrate scorrevoli e infissi in doppio vetro pvc, serrande elettriche, inoltre vanta la possibilità di godere di una splendida vista mare usufruendo dei comodi spazi esterni e la possibilità di usufruire inoltre di una piscina. Questa soluzione immobiliare è ubicata in contesto signorile, residenziale e tranquillo ma a pochi passi dagli accessi alle spiagge e servizi, il che la rende un' occasione unica per chi è alla ricerca sia di una casa al mare o come prima casa. CONTATTACI AL PIU' PRESTO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
