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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Marechiaro a 249.000 € (cod.648d3e10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Marechiaro, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Merope nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da immobiliare Anzio Marechiaro s.r.l.s.) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.115 €/m² e
2.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.670 €/m² a 2.695 €/m²) e per ville (da 1.705 €/m² a 2.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Marechiaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marechiaro pressi Via Merope) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Marechiaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare Anzio Marechiaro s.r.l.s.
Via Guglielmo Marconi, 27, Anzio (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
MARECHIARO-VIA MEROPE L'Agenzia Immobiliare Tecnocasa propone vendita ,in zona tranquilla all'interno di un residence privato, posizionato a 800 mt dalle spiagge più caratteristiche della zona e serv
