Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 160.000 € (cod.648d32a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Belvedere nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE GIACOPONI DI ROBERTO GIACOPONI) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.097 €/m² e
2.288 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.510 €/m²) e per ville (da 1.265 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare pressi Via Belvedere) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
IMMAGINE 0
Villa trilocale in vendita a Anzio
IMMAGINE 1
Villa trilocale in vendita a Anzio
IMMAGINE 2
Villa trilocale in vendita a Anzio
IMMAGINE 3
Villa trilocale in vendita a Anzio
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GIACOPONI DI ROBERTO GIACOPONI
Via ardeatina, 485, Anzio (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con balcone con terrazza con angolo cottura con caminetto
ANZIO CINCINNATO Via Belvedere: in zona residenziale immersa nel verde e particolare posizione panoramica, a circa 800 metri dal mare e dalla riserva naturale di Tor Caldara, IMMOBILIARE GIACOPONI propone in vendita villino in quadrifamiliare su due […]
