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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 420.000 € (cod.64895f68)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via degli Etruschi nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.530 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare pressi Via degli Etruschi) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Minerva
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con garage di nuova costruzione
ANZIO SANTA TERESA Adiacente Teatro Romano, zona archeologica di Santa Teresa proponiamo in vendita moderna ed elegante Villa in trifamiliare angolare su 3 livelli NUOVA COSTRUZIONE di mq 220 ca + balcone veranda e terrazzo. E composta al Piano Terra rialzato da luminoso salone con ampia portafinestra scorrevole, cucina, camera, bagno e veranda. Al 1°Piano Primo da disimpegno, tre camere, bagno e balcone perimetrale. Terrazzo sovrastante con vista mare. Al Piano Seminterrato da garage di mq 30, spazio di manovra coperto di mq 22 ca. e 2 ampi e luminosi locali. Giardino di mq 150 ca. con cancello carrabile e pedonale. La villa è realizzata con materiali di prima scelta: pavimentazione in gres porcellanato, infissi in pvc a taglio termico e accessori di qualità . E dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento radiante, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, climatizzatori inverter, il tutto al fine di garantire maggiore efficienza ed alto risparmio energetico. Predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzare le rifiniture e apportare modifiche in corso di costruzione.  Ultima disponibilità  Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura  lunedì . Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM
