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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 149.000 € (cod.648695d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RE/MAX Arts) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2365 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.398 €/m² e
2.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.725 €/m²) e per bivani (da 1.490 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Arts
Viale San Lorenzo, 18, Viale San Lorenzo, 18, 00040, Ariccia (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Anzio Zona Colle Santa Teresa con tutti i servizi primari e secondari raggiungibili a piedi quali;Scuole, centri commerciali, impianti sportivi; Stazione Ferroviaria, non distante dal mare proponiamo in vendita grazioso appartamento bilocale con giardino.L'immobile e' una recente costruzione del 2009 si trova al piano terra di uno stabile di solo due piani (recentemente ristrutturato con bonus 110%) ed e' così composto: Luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio e comodo pratico e riservato giardino privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.Lo stato di conservazione e' ottimo l'appartamento viene venduto completamente arredato pronto per essere abitato.Completa la proprietà un posto auto scoperto e un' ampia cantina, ideale per riporre attrezzature e oggetti di poco utilizzo.L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione , predisposizione per l'aria condizionata, cappotto termico, infissi in legno doppio vetro, posto auto e cantina .Non perdere l'occasione di acquistare un immobile moderno, ben tenuto e in una zona tranquilla e ben servita
