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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 205.000 € (cod.64865bbc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.056 €/m² e
2.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.525 €/m²) e per ville (da 1.260 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare veneruso snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con angolo cottura con garage
In esclusiva, l'immobiliare Marchetti propone la vendita di una splendida villa completamente indipendente in ottimo stato di manutenzione generale L'immobile si presenta su due livelli: Al Piano terra nella zona giorno troviamo un salone openspace molto luminoso con angolo cottura dal quale si pu? accedere alla veranda attraverso una porta finestra comodissima ed un bagno di servizio. Attraverso una bellissima scala saliamo al piano primo nella zona notte con tre camere da letto, di cui 2 matrimoniali completamente coimbentate, rifinite con legno di castagno nel soffitto, Un bagno con doccia oltre un grande balcone. Completano la propriet?, cantina, portone blindato, grate e sistema d'allarme. All'esterno un meraviglioso giardino curato con alberi da frutto, un posto auto coperto, due scoperti. Due pozzi per l'irrigazione Tutto in una zona servita e non distante dal mare. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto. Per informazioni o appuntamenti rivolgersi a Immobiliare Marchetti
