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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione a 130.000 € (cod.648658b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale di Valle Schioia nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Viale di Valle Schioia) è pari a
1.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare veneruso snc
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con angolo cottura con garage
Lavinio, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento piano terra con giardino. Entrata Indipendente Distanza dal mare 3 km Circondato da tutti i servizi utili, scuole, supermercati, stazione ferroviaria, centro commerciale Composto da un salone con angolo cottura, un bagno, una camera matrimoniale e una cameretta. Veranda chiusa con vetrate Grate alle finestre Buono stato Grazioso giardino su tre lati di cui una parte riservata per un posto auto Cantina Posto auto coperto nel seminterrato dell'immobile Per informazioni o appuntamenti rivolgersi a Simona 3385686705 Studio Marchetti via dei Gladioli, 55 Lavinio
