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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 139.000 € (cod.6486571b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via degli Olmi nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.826 €/m² e
2.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.525 €/m²) e per ville (da 1.260 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare pressi Via degli Olmi) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare veneruso snc
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina
La Marchetti Immobiliare propone in vendita una bellissima villa in via degli olmi, non distante dal mare (5 minuti in auto). L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione generale ed ? cos? composto: Al piano terra troviamo un grande giardino mattonato di 100mq, un patio, entrando dal portone blindato un salone con termocamino, una cucina con portafinestra e un bagno. Dal salone possia mo raggiungere la parte posteriore della casa dove troviamo una veranda a livello di 50mq con copertura in legno e barbecue oltre ad una cantina e lavanderia. Salendo, tramite una bellissima scala che ci accompagna al piano primo, arriviamo ad una camera matrimoniale, con accesso sul balcone esterno, una cameretta e un bagno con vasca. Per informazioni o appuntamenti rivolgersi a Immobiliare Marchetti La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto
