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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione a 175.000 € (cod.64865641)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.077 €/m² e
2.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.185 €/m²) e per attici (da 1.230 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
1.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare veneruso snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione
Falasche Anzio, l'Immobiliare Marchetti propone la vendita di un bellissimo appartamento attico completamente ristrutturato non distante dalla stazione ferroviaria e dai servizi quali, supermercati, farmacia, fermate bus, stabilimenti balneari.. . L' appartamento ? composto da un salone con terrazza che collega lo stesso con una delle 2 camere da letto, cucina anche essa con terrazza, due grandi camere da letto matrimoniali elegantemente ristrutturate e rifinite, entrambe le camere hanno l'accesso alle rispettive terrazze esterne molto ampie e perfette per godersi delle bellissime e rilassanti cene di famiglia. Seguono due bagni di cui uno con piatto doccia. Un utilissimo e grande soppalco Gli ambienti sono ben distribuiti e complessivamente molto luminosi Infissi e persiane in ottimo stato Condizionatori caldo/freddo e termosifoni Le spese condominiali ammontano a ?40,00 mensili e comprendono: le pulizie degli spazi condivisi, la luce nel viale e quella all'interno del fabbricato e l'acqua. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto. MARCHETTI IMMOBILIARE
