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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 279.000 € (cod.64865609)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da MARCHETTI IMMOBILIARE di Luciano Marchetti) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.590 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARCHETTI IMMOBILIARE di Luciano Marchetti
Via dei Gladioli, 55, Anzio (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione con caminetto
Villa in complesso residenziale Anzio localit? Tor Caldara vendiamo Villa a pochi passi dal mare e dal meraviglioso Parco di tor caldara, di recente costruzione in cemento armato antisismica e in cortina ? realizzata su una ampia area rialzata e panoramica, ben curata e ben abitata; villa in quadrifamiliare indipendente ? composta da salone accogliente e una ampia cucina abitabile ricca di particolari, bagno con doccia e veranda vivibile tutto l'anno, salendo tramite una bellissima ed elegante scala si arriva al piano primo composto da disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera studio, bagno con doccia e terrazzo panoramico; l'immobile ? dotato di predisposizione camino, pred. allarme, pred. aria condizionata, due condizionatori in salone e camera da letto, tende veranda e chiusura in PVC, zanzariere, pred. fotovoltaico, portone blindato, grate antintrusione, impianto di irrigazione automatico con centralina - pozzo acqua per giardini e luci esterne sui cancelli di ingresso comune. Posto auto interno e un altro posto auto assegnato sul viale d'ingresso - Completa la propriet? il giardino di pertinenza esclusiva - Ape cl. A1 Per maggiori informazioni o visite contattare Marchetti Immobiliare
