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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 235.000 € (cod.6486284e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2281 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.727 €/m² e
2.975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.725 €/m²) e per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.225 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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Appartamento quadrilocale in vendita a Anzio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Anzio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Anzio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Anzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Volpes Case Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con angolo cottura di recente costruzione per vacanza
Nel cuore di Anzio, in una delle zone più eleganti, nei presi del lungomare e del suggestivo porto di Anzio, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso. A distanza di poche centinaia di metri dalla stazione e dal mare, in una delle zone residenziali migliori, tranquille e ben fornite di Anzio (Rm), l?immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da un accogliente salone con angolo cottura, ideale per vivere la zona giorno in maniera conviviale e funzionale, tre comode camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera spazi aggiuntivi per studio o lavoro, e due bagni, entrambi finestrati e ben rifiniti. A completare la proprietà troviamo due ampi balconi, che garantiscono una gradevole luminosità naturale agli ambienti e offrono uno spazio esterno vivibile, ideale per momenti di relax o per chi ama curare il verde in casa. L'appartamento gode di una doppia esposizione, che lo rende particolarmente arioso e ben ventilato. La disposizione interna è razionale e ben organizzata, in grado di soddisfare le esigenze abitative contemporanee. L'immobile è proposto in vendita senza l'arredamento. La zona è servita di tutti i servizi necessari, con la comodità di vivere a pochi passi dal centro e dal litorale, in un contesto tranquillo e ben curato. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o anche come casa vacanza grazie alla vicinanza al mare. Volpes Case direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura
