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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 620.000 € (cod.6481bb02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via degli Elci nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
247 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2510 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.344 €/m² e
2.677 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per case indipendenti (da 1.500 €/m² a 2.625 €/m²) e per ville (da 1.460 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare pressi Via degli Elci) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IM.A.A. L'immobiliare di Alessia Adamo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con garage con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare per vacanza edificio storico
Ho il piacere di proporre in vendita una villa di assoluto pregio progettata dall'Ing. Pierluigi Nervi nel 1939. La villa è sita ad Anzio, precisamente in via Cupa 19, a 100 metri dalla stazione e circa 500 metri dal mare. La zona in cui è stata cost […]
