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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio a 389.000 € (cod.64804b69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio, la richiesta di 389.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Anteo nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da BACCI IMMOBILIARE DI BACCI RICCARDO) a
389.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1852 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.726 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BACCI IMMOBILIARE DI BACCI RICCARDO
PIAZZA PIETRO MEROLL, 29, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
Splendido appartamento di circa 180 mq composto da ampio salone con camino, cucina con doppia porta scorrevole per separarla dal salone e con cancello per accedere al giardino, camera patronale con vista sul giardino, con bagno dedicato e disimpegno con porta per separazione dal resto dell’appartamento, altre due camere da letto, una cameretta ed altri due bagni. Il giardino ha una zona di prato realizzato con pianta grassa che lo rende verde smeraldo, perfettamente calpestabile e con ridotta necessità di irrigazione e da un’ampia zona di bollettonato su base di cemento armato con tende elettriche. Dal giardino si accede alla cantina di circa 30 mq con finestra, attualmente utilizzata come laboratorio ma completamente maiolicata perché c’era l’idea di realizzare una sauna. Per ulteriori informazioni contattare il 3404254354 La profonda conoscenza del mercato immobiliare e la consapevolezza delle esigenze dei propri clienti in un contesto sempre più complesso e dinamico permettono alla Bacci Immobiliare di fornire servizi e consulenze altamente professionali attraverso un team capace di dare assistenza e supporto in tutte le problematiche proprie del settore immobiliare. Attraverso la Bacci Immobiliare troverete serietà e professionalità al vostro servizio
