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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 109.000 € (cod.647eec80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Consorzio nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1434 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.812 €/m² e
2.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.725 €/m²) e per trivani (da 1.405 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Piazza del Consorzio) è pari a
2.190 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
Rif.Pa/gaio Paolo Gatti 334.9902802 La Collalti propone in vendita un ampio e confortevole appartamento immerso nel verde. Situato al primo e ultimo piano di una tranquilla piccola palazzina, questo splendido immobile di circa 75 mq offre tutto il comfort di cui hai bisogno. La proprietà si compone di: zona living con cucina a vista, luminoso e spazioso soggiorno con vetrata panoramica che dà accesso a un balcone vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto con vista su una splendida distesa di verde, due camere da letto molto luminose, due bagni e un posto auto. Nessuna spesa condominiale, rendendo questa soluzione ancora più conveniente. L’immobile si trova in una zona tranquilla di Anzio, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Per info e visite: Collalti Immobiliare Srls Nettuno, Via della Vittoria 23 — Tel. 06/9806163 Lavinio, Piazza del Consorzio 8 — Tel. 06/9813112 Contatti: Paolo Gatti — 334-9902802
