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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 199.000 € (cod.647ddf1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1913 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.310 €/m² e
2.526 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.500 €/m²) e per ville (da 1.250 €/m² a 2.360 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
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Villa plurilocale in vendita a Anzio
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Villa plurilocale in vendita a Anzio
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Villa plurilocale in vendita a Anzio
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Villa plurilocale in vendita a Anzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obycasa Roma Eur
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento
Questa splendida villa quadrifamiliare si trova nella zona di Lavinio Lido di Enea ad Anzio, una delle località più ambite e rinomate della costa laziale. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia il centro città che il mare, rendendola perfetta per coloro che desiderano vivere in un'area tranquilla ma comoda. La villa si presenta in ottime condizioni, completamente libera al rogito, ed è distribuita su tre piani. Con una superficie totale di 104 metri quadri e 96 metri quadri calpestabili, questa soluzione abitativa offre ampi spazi interni per accogliere comodamente una famiglia. Al piano S1 troviamo una taverna con cucina a vista mentre l'ingresso principale conduce al piano rialzato, dove si trova un luminoso soggiorno, una cucina separata e un bagno. La zona giorno è caratterizzata da un'atmosfera accogliente e confortevole, grazie anche alla presenza di una veranda che regala una piacevole vista sul giardino privato. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte con tre camere da letto, due delle quali matrimoniali e una singola, e un secondo bagno. Tutte le stanze sono ben illuminate e godono di una piacevole vista sul verde circostante. La villa è in buone condizioni di conservazione. Completa la proprietà un giardino privato mattonato con possibilità di parcheggiare due vetture. Il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. In sintesi, questa villa quadrifamiliare in vendita ad Lavinio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa indipendente, in una zona residenziale di prestigio e ben collegata. Ideale per chi cerca spazi ampi e luminosi, in un contesto tranquillo e riservato
