Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Stazione a 200.000 € (cod.647d96da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Stazione, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Saturno nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.824 €/m² e
1.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE (VIA AMILCARE CIPRIANI)) per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.300 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stazione pressi Via Saturno) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Stazione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con caminetto di nuova costruzione
In vendita villa unifamiliare di recente costruzione, libera su quattro lati, situata in una posizione strategica a pochi minuti dai principali servizi, dalla stazione ferroviaria di Lavinio e dalle spiagge del litorale. La proprietà si distingue per l’elevata qualità costruttiva e per l’efficienza energetica garantita dalla classe A4, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, sostenibile e dai consumi contenuti. L’ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno dotato di camino, ambiente perfetto per la vita familiare e per momenti di relax. La cucina, separata e abitabile, si affaccia direttamente sul patio esterno, offrendo una naturale estensione degli spazi interni verso l’area all’aperto. Nella zona giorno è presente un primo bagno di servizio, funzionale e ben rifinito. La zona notte si sviluppa in modo razionale ed è composta da tre camere da letto tutte di generose dimensioni, in grado di garantire comfort e privacy. Completa il reparto notte un secondo bagno, pensato per rispondere alle esigenze quotidiane della famiglia. All’esterno, la villa offre un giardino ben curato in parte pavimentato e in parte in erba, con ampi spazi vivibili ideali per il tempo libero o per accogliere ospiti. È presente una casetta in legno per il ricovero attrezzi, oltre a un comodo box auto dotato di wallbox per la ricarica dei veicoli elettrici. Questa soluzione abitativa rappresenta un’ottima opportunità per famiglie alla ricerca di indipendenza, spazi comodi e comfort moderni, ma si presta anche come interessante investimento grazie alla sua posizione e alle caratteristiche di alta efficienza energetica
