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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 170.000 € (cod.6476d3b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1910 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.289 €/m² e
2.565 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.700 €/m²) e per attici (da 1.580 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Giacomo Matteotti) è pari a
2.155 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SABRINA DI PROSPERO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare
Attico in Vendita nel Cuore di Anzio! ** Scopri questo affascinante attico situato al secondo e ultimo piano di una palazzina degli anni '40, a pochi passi dal mare e dalla stazione. Con una superficie commerciale di 89 m², questo immobile offre un ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile e a un soggiorno luminoso. Le due camere da letto e la cameretta sono perfette per famiglie o per chi cerca spazio in più. I doppi servizi garantiscono comodità, mentre il balcone e la terrazza offrono uno spazio all'aperto ideale per godere del sole. Situato a soli 200 metri dal mare e a 400 metri dalla stazione di Anzio, questo attico è la scelta perfetta per chi ama la vita di mare e desidera esplorare l'isola di Ponza, facilmente raggiungibile in aliscafo. L'immobile, da ristrutturare, presenta armadi a muro e un giardino condiviso. Con riscaldamento a pompa di calore e un orientamento sud-est-ovest, l'attico è luminoso e accogliente durante tutto l'anno. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più belle di Anzio! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
